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La Casa de Juana

Una empresa de arriendo y compra de propiedades que esta marcando la pauta.

UN NUEVO CONCEPTO DE CORRETAJE ES EL QUE ENTREGA ESTA TIENDA DE PROPIEDADES FORMADA POR LA INGENIERA COMERCIAL LORETO PINEDA Y EL ARQUITECTO FELIPE DÍAZ. ES INEVITABLE NO ENAMORARSE DE LAS CASAS Y DEPARTAMENTOS QUE SUBEN A SU PÁGINA WEB Y QUE CAUTIVAN A SUS MÁS DE 76 MIL SEGUIDORES EN INSTAGRAM. ELLOS, JUNTO A SU EQUIPO, TIENEN UN POTENTE SENTIDO DE ESTÉTICA, QUE PLASMAN EN LAS FOTOS Y EL TRABAJO DE DECORACIÓN QUE REALIZAN PARA POTENCIAR CIERTOS ESPACIOS. CONOCE UN POCO MÁS DE ESTE INNOVADOR NEGOCIO INMOBILIARIO EN LA SIGUIENTE ENTREVISTA.
www.lacasadejuana.cl
@lacasadejuana
Fotos: La Casa de Juana
¿ CÓMO PARTIÓ LA CASA DE JUANA ?
Nace luego de una serie de coincidencias, donde las experiencias de nosotros como socios fueron relevantes al momento de avanzar con la idea. Lo principal de la historia es que sentimos que podíamos aportar al mercado inmobiliario.
¿ QUIÉNES LA FORMAN ?
Somos un equipo de casi 20 personas, entre ejecutivas de ventas, post venta, abogados, asistente comercial, decoradora, fotógrafos, editora para el blog y revista, además de varios colaboradores para alimentar nuestra plataforma. A la cabeza estamos Felipe Díaz y yo (Loreto).


¿ CUÁL ES SU ENFOQUE PRINCIPAL ?
La venta de propiedades. Eso lo hacemos combinando una propuesta estética muy cuidada con herramientas que están basadas en nuevas tecnologías de gestión comercial, además de un tremendo equipo comprometido que trabaja en conjunto para conseguir un mejor servicio. Lo anterior, sumado a una buena plataforma con nuestra página web y redes sociales, les aseguramos a nuestros clientes un mejor nivel de venta.
¿ CÓMO ES LA ELECCIÓN DE LAS PROPIEDADES QUE SE PONEN A LA VENTA O EN ARRIENDO ?
Lo esencial es saber si contamos con potenciales clientes que deseen comprar o arrendar la propiedad que captamos, esto se basa principalmente en el software de gestión que ayuda a unir potenciales vendedores con compradores. Las otras dos variables importantes para tomar la decisión de captar determinada propiedad es su ubicación, idealmente en un barrio interesante, con comercio, conectividad, espacios públicos y áreas verdes, entre otros, y que tenga ciertas cualidades arquitectónicas que la hagan especial y querible.


¿ QUÉ IMPORTANCIA TIENE EL BARRIO AL MINUTO DE ELEGIR DÓNDE VIVIR ?
Precio y ubicación son las dos variables más relevantes al momento de elegir, y para nosotros una propiedad que ofrece un entorno llamativo, con plazas, ciclovías, cafés, etc., es interesante, porque todo esto es un complemento que aporta positivamente en el día a día de todos. Entendemos el barrio como una extensión de tu hogar, es por eso que es esencial.
¿ CUÁLES SON LOS PASOS A SEGUIR PARA ARRENDAR O COMPRAR UNA PROPIEDAD ?
Ingresar a nuestra página web www.lacasadejuana.cl, desde ahí se puede ver nuestra cartera de propiedades disponibles y una vez que revisen las que son de su interés, pueden agendar visitas desde la misma plataforma. A través de las redes sociales te enteras antes del ingreso de una propiedad, porque generalmente lanzamos un ‘pronto’ previo a subir todas las fotos, pero recomendamos siempre mirar la página porque generalmente hay más de una propiedad que puede ser del perfil que buscan y están disponibles para visitas.


¿ QUÉ ESPACIOS DE UNA CASA O DEPARTAMENTO SON IMPORTANTE DESTACAR A LA HORA DE DECORAR ?
Nosotros como corredores nos enfocamos en despejar, decorar y/o intervenir un espacio o todos, para que nuestros clientes vean el potencial de una propiedad de manera más fácil. A veces les cuesta imaginar cómo quedaría, y es por esto que decoramos los ambientes, pero la fotografía que mostramos es arquitectónica, donde ves claramente los espacios y luego detalles para expresar la sensación de vivir ahí. Por otro lado, en el caso de una propiedad que se decora para ser vivida y no vendida, depende de cada persona o familia, por ejemplo si me gusta invitar gente, es probable que dé más importancia al living y al comedor.
EN GENERAL, ¿ QUÉ ES LO QUE BUSCAN LOS RECIÉN CASADOS PARA SU PRIMERA CASA ?
Lo que vemos es que la búsqueda se orienta a sectores con barrios más consolidados, donde tienes cafés, restaurantes o tiendas cerca. Les gusta la vida más activa, salir y ver caminar gente, estar en una plaza, etc. También el perfil apunta mayoritariamente a más de un dormitorio, ya sea porque quieren en el mediano plazo aumentar la familia o trabajan desde la casa y un escritorio se hace necesario.

 

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